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专访黔东南州优秀房地产企业家——谢菊生

专访黔东南州优秀房地产企业家——谢菊生(图)

(转自新浪乐居/新闻/地产新闻/人物观点)
2014-03-07 11:57:36本站原创作者:莫非(参与讨论)

 黔东南州优秀房地产企业家系列专访

 ——专访黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司总经理谢菊生

  初春的凯里总是下着淅淅沥沥的小雨,阴沉沉的天空带着一丝丝凉意,驱车在凯里经济开发区宽广的道路上,十年前还是菜地、高山的地方已经竖立起一座座高楼,此行的目的地是位于凯里经济开发区中昊大道上的凯威万国城。

  当迈进谢总的办公室,简洁却不失雅致的布置让笔者的眼前一亮,办公室里摆放着几盆高大的绿色植物,和窗外阴沉的天气成了鲜明的对比,黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司总经理谢菊生笑容可掬的坐在办公桌后面等待着笔者,这些简单不浮夸的布置,直到对谢总的访谈全部结束后,笔者才真正明白到这一切处处体现了谢总本人以及黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司对公司经营和做人做事理念的相互融合。和谢总接触后,笔者发现原来谢总是如此健谈且随和谦恭的人,而黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司经营的成功实则体现了谢总本人对处事待物的诚信理念。

  采访时间:2014年3月6日

  采访嘉宾:黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司总经理 谢菊生

  【乐居凯里】:谢总您好,很荣幸今天能采访到您,作为黔东南州优秀房地产企业家之一和黔东南州凯威房地产开发实业有限公司的负责人,能和我们谈谈您的创业历程吗?

  【谢总】:优秀房地产企业家真是不敢当,在凯里做房地产的同行都很优秀,我宁愿说自己是黔东南州凯威房地产开发实业有限公司的负责人,是对公司负责、对项目负责,也对黔东南的房地产行业负责,做好自己份内的事。说道我的创业历程,其实我并不是什么房地产科班出生,我是湖南人,原来从事骨科及脑外科医生,从事了20年医生生涯,工作中不敢说有多大作为,但是也是一只努力兢兢业业的,治疗了相当多的疑难杂症,当初我在剑河还创办了剑河红十字会医院,也是这20年的从医经验给我后来从事房地产行业奠定了基础,你也知道一份工作做久了也难免乏味,虽然转行的时候我已经过了年轻气盛的冲动时期,但是也想挑战一下自己,看看自己的潜能有多大,于是2007年就和凯里的几个朋友成立了公司。当初创业的时候还真是辛苦,什么事情都要自己亲力亲为,因为是半路出家,房地产行业相关信息都不懂,和几个朋友一边学习一边摸索,中年创业的压力一般人是无法体会的,也有想放弃的时候,但是后来想想路是我自己选的,无论如何都要坚持下去,咬着牙就这样挺过来了,2008年的时候,凯里大力发展经济,重点打造经济开发区这一片,我觉得这是个很好的机会,就来投资房地产,没想到2008年金融风暴,对于我们这些刚成立的公司影响还是很大的,不过好在有政府的支持,高铁南站、高速公路的修建,我们也就平稳的度过了金融风暴。

  【乐居凯里】:大家都知道创业很艰难,经营一个企业不容易,如何经营好一个企业更是难上加难,谢总公司打理的井井有条,一定运营有方,和我们一起分享一下您的管理理念。

  【谢总】:管理我觉得经营公司和做人一样,做人如水,做事如山,做人就要像水一样,能包容万物,本身却非常的纯静。做事要踏踏实实,像山一样稳重,像山一样给人以信任,要把公司经营好,诚信是关键。公司的管理也比较健全,一些工作上的事情都要按照公司的规章制度来办,任何人都没有特权。我们管理人员也在不停的学习,学习别人先进科学的管理方式,制订符合自身发展的管理方法,也是当初20年的从医经理让我在公司的管理方面非常的谨慎,公司的管理严格遵守“诚信、规范、包容”三方面开展。

  【乐居凯里】:谢总,听说您的员工都非常的爱戴您,在员工的培养方面您有什么独特的方式?

  【谢总】:这很简单,一句话就是把员工当自己的家人对待。人都是有感情的,你对他好,他也就对你好,工作的时候严格按照公司的规章制度办事,但是私底下我们都是一个大家庭里的成员,要保障好公司员工的生存,才能让他们更好的生活,我想这也是他们尊敬我的原因吧。

 【乐居凯里】:很多网民都想更多的了解黔东南州凯威房地产开发实业有限公司的情况,谢总请您介绍一下贵公司的发展情况。

  【谢总】:我们黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司目前重点开发的项目是凯威·万国城城市商业综合体,凯威·万国城也是凯里经济开发区重点招商引资项目,总投资28个亿,开发面积约为90万方,临近高铁南站和长途客运站,城区到开发区的主干道也贯通其中,交通非常方便,2016年整体建成后可谓是整个西南地区的标杆,它是包含商业、住宅、写字楼、步行街、星级酒店等的大型商业综合体,将来这里就是开发区的商业中心。目前第一期的商业和住房在8月就可以交房了,第二期在5月份将隆重开盘。



  【乐居凯里】:贵公司开发的凯威万国城已经连续两周蝉联新浪乐居热点楼盘排行榜冠军,深受网民的喜爱,对此您有什么看法。

  【谢总】:首先要感谢各位网友对凯威万国城的支持和信任,我们优越的地理环境和交通优势是有目共睹的,同时有独享的山体公园凯威万国城的包容性是非常强的,我们针对不同的群体推出不同的高品质住宅,有适合精英白领的大户型,有适合刚工作的年轻群体的单身公寓,也有适合中老年朋友养老住房,欢迎各界人士亲临考察。

  【乐居凯里】:凯里现在有很多房地产开发公司,有外来的也有本地的,在这种情况下黔东南州凯威房地产开发实业有限公司的生存和发展关键是什么?

  【谢总】:关键还是“诚信、求精”,这些方面是不会变的,还有就是对中国房地产产业发展充满信心。虽然现在凯里涌现越来越多的房地产开发公司,使得本地房地产行业过度饱和,这些困难是难免的,也是暂时的,有竞争才有挑战,有对比才知道什么是优秀的。我们凯威万国城不怕挑战,欢迎对比,我们对未来充满信心。所以我们一方面做好项目诚信经营,一方面基于对未来的信心,所以我们不会只满足现在的成绩,在未来我们会做的更好、精益求精。

  【乐居凯里】:现在网上对房地产行业舆论出现两级分化,一边是房价下降论,一边是房价上涨论,就此问题,谢总有什么自己的看法?您觉得凯里房价2014年会有什么变化?

  【谢总】:房价这个问题一直是房地产业的一个焦点问题,在短短的十年中,房价都是在逐步上涨的趋势,高房价大部分出现在一线、二线城市中,因为在大城市经济发展快,大部分人都涌入城市,人口多对于住宅的需求就多,房价自然就会比较高,像我们凯里人口适中,很多产业都可以自给自足,房地产行业也比较稳定,对于凯里发展水平和人均收入,这样的房价比较适合,一个在职的家庭是可以买得起房的,个人认为2014年凯里房价不会大幅度下降,也不会上涨太多,出于平稳状态。

  【乐居凯里】:感谢黔东南州凯威房地产开发实业有限公司谢总接受新浪乐居的采访,请谢总对我们新浪乐居的网友说几句吧。

  【谢总】:在这里我代表黔东南州凯威房地产开发实业有限公司全体员工祝大家2014年马年行大运,由衷的感谢广大网友对我们公司的关心和信任,也希望你们一如既往地支持我们的房地产业,对我们的房地产业充满信心。同时也要感谢新浪乐居凯里站的全体人员对我们黔东南州凯威房地产开发实业有限公司的支持,我们凯威万国城近期会针对网友住房需求作出大幅度优惠,欢迎网友选购凯威万国城。

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